整合負債費用ptt 二胎貸款-如何借錢利息最低
25A
常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
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此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
內政部次長花敬群，29日與專業團隊，前往花蓮玉里，視察震災狀況，過程中發現不少民宅都受損嚴重，目前花東兩縣已經有700件房屋耐震評估申請，紅、黃單合計有120多件，他也說，經過行政院內部商討，評估費用每戶補助1萬5千元，若有補強、修繕需要，集合式住宅最高補助450萬元，獨棟透天厝每戶最高50萬元。
地面隆起變形，民宅也出現裂縫整棟傾斜，花蓮南區918強震災情嚴重內政部次長花敬群，29日上午由建築師、土木技師專業團隊陪同前往勘災。
建築師vs.內政部次長花敬群：「我們進去裡面看喔，基本上是它的地板地坪是有龜裂不整，你仔細去看它的主體結構並沒有明顯的裂痕，你看外面的磁磚(那都好好)。」
裡裡外外仔細評估，關係到居住安全不敢大意，現在有不少東部民眾想要申請震災修繕補助在這之前得先評估，花蓮、台東兩縣截至28日為止，約有700件房屋評估申請目前已經完成3分之2，梁柱、主要結構損壞的「紅單」有66件隔間或天花板等「非主要結構」的「黃單」則是57件，雖然大部分都沒有立即倒塌危險，但還是需要盡快修繕。
內政部次長花敬群：「從緊急勘災到耐震初評我們針對這個方案，現在都有建築師結構技師，幫我們一戶一戶看，整個費用大概一戶要花15000元，這個錢中央會全數補助。」
一開始的評估工作中央將補助每戶15000元，如果真的損壞嚴重需要耐震補強或修繕，集合式住宅最高有450萬元補助款至於花東地區較常見的，獨棟透天厝或農舍，最高每戶50萬元。
而且只要是既成建物，不需要有建照也可獲得補助，全力投入災後復原希望民眾早日回到原本生活。
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